Независимая оценка в Ижевске

Оценка земли

Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию
высококвалифицированного оценщика

Оставить заявку

Наша компания предлагает:

такую сложную процедуру, как оценка земельных участков, независимо от их назначений и категорий:

Земля
населенных
пунктов
Земля
сельхозназначения
Земля
промышленного
назначения
Земли
лесного и водяного
фонда
Кадастровая
стоимость
земли
Стоимость
сервитута

Определение рыночной стоимости представленного к оценке земельного участка проводится в соответствии с «Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков» утвержденными распоряжением Минимущества РФ распоряжением №568-р от 06.03.2002 г.

Земельный участок является достаточно дорогим объектом недвижимости. Поэтому точное определение реальной стоимости участка позволит не потерять приличную сумму денег на последующих операциях с земельным участком. Причин для проведения данного исследования может быть очень много.

Документы

необходимые для оценки

Для оценки земельных участков разного назначения требуются свои определенные документы. Чтобы узнать, какие документы вам необходимо предоставить, свяжитесь с нашими специалистами

Оставить зявку

Задайте нам любой вопрос по телефону:

8(3412) 47-09-09


Факторы, учитываемые

при проведении оценки

  • месторасположение участка;
  • границы, координаты участка;
  • спрос и предложение на рынке
    земельных участков;
  • качественный и количественный
    состав коммуникаций
  • состав, свойства, состояние грунта;
  • рельеф местности;
  • отдельные условия касаемо
    конкретного участка;
  • прочие факторы.

Стоимость земельного участка со временем изменяется, поэтому оценка земли проводится по состоянию на конкретную дату. При изменении целевого назначения участка (разрешенного использования) его рыночная стоимость также изменяется.

Отчет об определении рыночной стоимости объектов недвижимости без выезда

Наименование оказываемых услуг: Стоимость услуги, руб.
Дом с постройками до 100 кв.м. 5000
Дом с постройками свыше 100 кв.м. + 700 р. За каждые дополнительные 100 кв.м.
Гараж 2500
Незавершенное строительство 5000
Садовые участки с постройками 4700
Земельный участок ИЖС 2500
Земельный участок коммерческого назначения до 0,5 га 5000
Земельный участок коммерческого назначения от 0,5 до 5 га 10000
Земельный участок коммерческого назначения свыше 5 га От 15000

Советы специалистов "Эксперт-Профи"

Получение кредита
Земля охотно принимается кредитными учреждениями в качестве залога. Чем выше ее стоимость, тем более выгодными могут оказаться условия полученного займа. При проведении оценки земли нашими специалистами учитывается целый ряд факторов: назначение участка, наличие строений и коммуникаций, а также обременений. В результате клиент получает действительно объективное мнение о стоимости имеющегося у него земельного участка и может настаивать на выгодных для себя условиях кредитования.

Ведение гражданских и судебных дел
Земельный участок может фигурировать в качестве наследуемого имущества или объекта дарения, а также в ходе судебных процессов, связанных с разделом имущества. Специалисты нашей компании имеют большой опыт по проведению оценки земли, связанной с решением подобных вопросов.

Для чего необходима оценка земельного участка
Метод оценки земли во многом определяется целями оценки, тем более что вариантов методов достаточно. Так, законодательство допускает осуществление сделок купли-продажи, внесение земельного участка в уставный капитал, передачу в залог для получения как обычного, так и ипотечного кредита и т.д. Помимо этого рыночная стоимость земельного участка требуется для обоснования стратегических решений, определения стоимости фондов предприятия, разрешения имущественных споров в судебном порядке, определения инвестиционной привлекательности, а также в целях определения налогооблагаемой базы и отчетности по МСФО.

Помимо этого оценка стоимости участка необходима для назначения начальной цены земли для проведения торгов, а также при изъятии участков земли для нужд муниципалитета или государства. Оценка земельного участка может осуществляться и в иных случаях, которые предусмотрены в законодательных актах об оценочной деятельности.

Свяжитесь с нами

Появились вопросы или предложения? Напишите нам!

Также Вы можете связаться с нами:

8(3412) 47-09-09